2026年9月、トヨタの人気ミニバン「ノア」が仕様見直しを実施し、グレード体系やボディカラーに変更が加えられました。価格も約15万円アップし、283万300円から414万9200円の範囲に調整されています。しかし、その中でも特に注目を集めているのが、シリーズ最も手に届きやすい価格帯のエントリーグレード「X」です。ノアには標準ボディとエアロ仕様があり、前者は「X」、後者には「S-G」「S-Z」というより装備を充実させたモデルが設定されています。パワーユニットは2.0Lガソリンと1.8L＋モーターのハイブリッドが選択でき、FFと4WD（ハイブリッドはE-Four）も選べる仕様となっています。上位モデルの「S-Z」は7人乗りオンリーで、装備・演出とも非常に豪華。大径アルミ、LEDフロントフォグ、テールランプライトアップ、広いメーター、両側パワースライドドア、バックドアイージークローザー、左右独立式エアコン、12スピーカー、ETC2.0など装備差を挙げればきりがないほど。ガソリン車・2WDの「X」と比べた場合、差額は74万9100円で、その価格差以上の満足感を提供する仕上がりとなっています。一

住宅ブランド「Asu-haus（アスハウス）」を展開する旭化成ホームズ株式会社と株式会社まめくらしは、横浜市青葉区において、新しい店舗兼用賃貸住宅「榧日（ひび）」の建設プロジェクトを発表した。完成と入居開始は2026年を予定しており、住みながら小さなお店を開く「小商い」と快適な居住環境を両立させる、新しい暮らし方を提案する。本プロジェクトは、東急田園都市線あざみ野駅から徒歩約20分の立地で進められる。かつて宿場町として栄えた地域の歴史を生かし、現代においても仕事と生活、地域活動が自然に交わる場所の創出を目指している。近年、副業やフリーランスの増加により職住一体型のニーズが高まっているが、従来の店舗賃料や賃貸規約が障壁となることが多かった。本ブランドはこうした課題を解消し、自分らしい「なりわい」のある暮らしを可能にする物件として企画された。「榧日」の各住戸は約80平方メートルの広さを確保し、全室に「土間」を設置しているのが特徴だ。この空間は店舗、アトリエ、ギャラリーなど多様な用途に対応でき、入居者のライフスタイルに合わせて自由に活用できる。玄関から続く土間を活用して商品を陳列したり、趣味

これまで住宅ローンの返済期間は「最長35年」が一般的でしたが、最近では40年や50年といった「35年超」の長期返済を選ぶ人が増えています。では、超長期のローンにはどのようなリスクがあり、誰なら安心して利用できるのでしょうか。今回は返済負担やローン残高の減り方を解説しながら、長期返済を検討する際のポイントを紹介します。住宅金融支援機構の調査によると、直近2～3年で35年超の返済期間を選ぶ人は増加傾向にあり、現在ではローン利用者の約25％がこの条件を選んでいることがわかりました。背景には、都市部の物件価格の高騰があります。東京都23区内の新築マンションの平均価格は2年連続で1億円を超えており、35年返済では毎月の返済額が高額になりすぎるため、より長期のローンを選ぶ人が増えたと考えられます。また、銀行などの金融機関が最長返済期間を35年から40年、50年に延長したことも、利用者の増加に影響していると見られます。しかし、長期ローンを組む場合は、慎重な計画とリスク想定が不可欠です。たとえば27歳で住宅を購入した場合、40年ローンでは67歳まで、50年ローンでは77歳まで返済が続くことになります。